Bienes raíces en República Dominicana

Verifica una propiedad en República Dominicana antes de comprarla

Pega el link del anuncio. En minutos sabrás si el precio es justo para esa zona y qué dicen siete registros oficiales dominicanos sobre quien vende.

Gratis · sin cuenta · sin tarjeta

Cómo funciona

Cómo verificar una propiedad en República Dominicana

Los tres primeros pasos son gratis y nunca piden tarjeta. Solo pagas si además quieres la verificación de quien vende en los registros oficiales.

01
Pega el link del anuncio
De un portal, de Instagram o de la constructora. Leemos el precio, los metros y el sector para que no tengas que escribirlos.
02
Confirma tres datos
Precio, metros y sector. Diez segundos y listo.
03
Ve si el precio es justo
Comparamos lo que te piden con lo que se paga de verdad por m² en esa zona. Ese es el número con el que se negocia.
04
Ve quién está vendiendo
Buscamos a la empresa o la persona en los registros oficiales dominicanos: si existe, si está al día con sus impuestos y si otros compradores ya la demandaron.

El informe

Qué trae el informe de la propiedad

Un solo documento con dos respuestas: si la propiedad vale lo que piden y si puedes confiar en quien la vende.

No pagas de más

Comparamos lo que te piden con lo que se paga de verdad por m² en la zona, para que negocies con un número real. Gratis, sin cuenta ni tarjeta.

Sabes a quién le estás pagando

Buscamos a quien vende en los registros oficiales dominicanos y le damos una puntuación de 0 a 100, con cada señal de alerta que encontramos y la fuente de donde salió.

Decides por tu cuenta

Propiedades parecidas de la zona, qué hay alrededor y un checklist para tu abogado. Todo en lenguaje claro.

El Informe UpHoming

Apartamento · Bávaro, Punta Cana · US$185,000

Generado en 3 min

Análisis de precio

Buen Precio

Precio/m²US$1,542

Promedio del sectorUS$1,680

Índice: 92

Verificación del vendedor

Puntuación del vendedor

🟢 Todo en orden

En pocas palabras

El precio está 8% por debajo del promedio de su zona. La empresa vendedora está activa en la DGII y no tiene demandas registradas. Queda un punto pendiente: el Registro de Títulos no permite consulta automática, así que tu abogado debe confirmar la titularidad antes de firmar.

Qué hacer ahora

Pide la Certificación de Estado Jurídico del inmueble
Confirma el permiso municipal de construcción
Solicita referencias de compradores anteriores

Hallazgos, fuente por fuente

3 sin alertas · 1 por revisar

Cómo se calculó el score

Deducciones por sujeto y categoría

Lo que no pudimos verificar automáticamente

Ejemplo con datos de muestra. Tu informe se hace con la propiedad que analices.

Nuestras fuentes

Los registros oficiales que consultamos

Cada dato del informe enlaza a la fuente oficial y a la fecha en que la consultamos. Si un registro no respondió, también te lo decimos, para que sepas qué está probado y qué no.

¿Por qué comprar propiedad en República Dominicana?

Los números explican por qué tanta gente compra aquí. Lo que no dicen es cuál anuncio es honesto, ni si el precio que te dieron es el que de verdad cuesta la zona.

+10M

Visitantes al año

8-12%

Rentabilidad bruta

15 años

Exención de impuestos

5.5%

Crecimiento del PIB